こんにちは！事務員です🐰
皆さん、夏満喫してますでしょうか🍨🌞♬
何をするにも暑いですが楽しく乗り切りましょう👍！
さて本日は【外壁塗装】についてお話します。
詳しくは“外壁塗装を20年していないとどうなるのか”です📖
「別に外壁汚れてないし大丈夫かな」「そんな慌ててしなくても大丈夫でしょ」など、
皆さん外壁のメンテナンスは後回しで気付けば新築時から20年以上経っている
という方も多くいらっしゃいます。
外壁は屋外で常に雨風や紫外線を浴びているので、時間と共にどんどん劣化していきます。
そのため、定期的な外壁メンテナンスが必要となってきます👷👍
(そういや外壁塗装してないな～) (前回の塗装時からだいぶ経ってるな～)
という方はぜひ最後までご覧ください👀✨
まず外壁塗装を20年以上やっていない場合、家自体にどのような影響が出るのかを解説します。
◆外壁劣化の進行◆
外壁は常に雨風や紫外線にさらされているため、どんどん劣化が進んでいきます。
塗膜が劣化することで、さらにその下にある外壁材まで劣化し、建物自体の耐久性に
影響を及ぼす可能性があります。
劣化によって生じた亀裂やひび割れから雨水が入ることで、外壁メンテナンスだけでなく
リフォームが必要となり、費用が余計にかかってしまう場合も…
◆外壁の防水性能がどんどん低下する◆
塗膜には防水機能が備わっており、時間が経つことで塗膜の防水機能が低下していき
雨漏りの原因になります。
外壁内部のダメージが外からでは分かりにくいため、知らないうちにどんどん
劣化している場合もあります。
◆美観性が損なわれる◆
経年劣化したお住いは、色褪せ・カビ・藻 の付着により古びた外観に見えてしまいます。
資産価値が下がる可能性があったり、近隣者や訪問者からの印象も良くはありません。
◆塗料の寿命が長いもの◆
現時点で、「外壁塗装が必要ありません」と謳える塗料は残念ながらありません。
しかし、塗装頻度を抑えるという意味でも耐久年数が長い塗料を選ぶことをおすすめします。
塗料の種類ごとの耐久年数は以下が目安となります。
・アクリル系塗料：５～８年
・ウレタン系塗料：６～10年
・シリコン系塗料：１０～１５年
・ラジカル抑制形塗料：１２～１５年
・フッ素系塗料：１５～２０年
・無機塗料：２０～２５年
皆さん、【メンテナンスフリーの外壁】をご存じでしょうか？
メンテナンスフリーの外壁は、外壁塗装に悩んでいる方を中心に、
『メンテナンスが不要になるのではないか』『塗装しなくていいなら楽だ』
などの理由から注目を集めています。
メンテナンスフリーという名前だけ見ると、確かに外壁のメンテナンスが一切不要なタイプの
外壁だろうと思うかもしれません。
メンテナンスフリーの外壁とは、本当にメンテナンスが不要なのでしょうか？？
メンテナンスフリーの外壁とは、メンテナンスが一切不要な外壁ではありません！
メンテナンスや再塗装の頻度が少なくなる外壁のことです。
先ほど述べたように建物の外壁・塗装は劣化するからこそ、メンテナンスや再塗装が一切不要な
外壁は存在しません。頻度の差はありますが、外壁塗装やメンテナンスは必要になります🏠
ただ、外壁塗装・メンテナンスは住宅の所有者にとって費用などの面から負担になる事は確かです。
外壁塗装のたびに専門業者や塗料を選んで施工を依頼するには労力もかかります。
費用面の負担や労力などを考えて、出来るだけ塗装やメンテナンスの頻度を減らした外壁、
メンテナンスサイクルを長くした外壁がメンテナンスフリーの外壁なのです🐻🌻
～メンテナンスを減らすためにできること～
メンテナンスフリー外壁にしてもメンテナンス自体がゼロになるわけではありません。
外壁である以上、劣化とは無縁ではいられないのです👻
劣化による外壁のトラブルを減らすためにも、メンテナンス回数を減らすためにも
ご自身で出来る工夫が重要になります！！🖊✨
外壁のメンテナンス回数を減らすためにできる工夫は大きくわけて４つあります👍
✅外壁を日頃からお手入れする
✅外壁を定期的に点検する
✅耐用年数を意識してメンテナンスを行う
✅外壁塗装の塗料選びで工夫する
いつも意識して過ごすことは難しいかと思いますが、なるべく心がけてみて下さい🌈✨
外壁塗装には大きな費用がかかりますので、そろそろ塗替え時期だろうな…と分かっていても
少しでもメンテナンスを先延ばしにしたいお気持ちもあるかとは思います💦
しかし、皆さんの目ではこれといった劣化は見られず「我が家の外壁は問題ない」と思っていても
プロの目で見れば “すでに外壁表面の塗装が大きく劣化が進行し 防水性を失いかけている”
ということもあります。
もしかすると人知れず(屋根裏などの見えないところで)すでに雨漏りが発生していることも
あるかもしれません(T_T)💦
そのため、外壁等に大きな問題がないように見えたとしても、築20年前後が経過している場合には、
「我が家の外壁は、本当に塗装によるメンテナンスは必要ないのか」
確認してみることをおすすめします！💐✨
丹羽リペイントでは、現地調査 お見積りを無料でおこなっております🤩
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