こんにちは！事務員です🐰
前回のブログではコーキングについてお話させて頂きました🐶♬
まだご覧になられていない方はぜひ こちら もご覧ください👀✨
皆さんのお家の外壁などにあるコーキング。
あまり目立たない存在ですが、お家を守るための重要な役割をしてくれているんですよ🌟
しかし、そんな重要なコーキング。
常日頃外にあるもので、紫外線、雨、風にさらされている影響で劣化が起こります。
また、残念ながらコーキングは消耗品で、5～10年で補修することがメーカーからも推奨されています。
そこで本日は、
【コーキングが劣化すると発生する症状】【なぜ劣化するのか】をご紹介します！
ご自宅の外壁のコーキングもぜひチェックしてみてください🐼♬！
まず、【劣化すると発生する症状】をご紹介します。
【黒く汚れている】
コーキングには、柔らかくて加工しやすくするために可塑剤というものが入っています。
コーキング材と塗料の相性が悪いと、この可塑剤がコーキング表面に浮き上がってきます。
これを《ブリード現象》と言います！
黒く汚れたコーキングを見たことはありませんか？🥺
可塑剤が表面に浮き出てしまうと、塗料と反応したり汚れを吸収することで黒く変色してしまいます。
ブリード現象が起こると、可塑剤が少なくなるためコーキングが硬くなり目地の痩せを引き起こします。
近年は、ブリード現象が起きにくい“ノンブリードタイプ”のコーキング材も販売されています✨
このノンブリードタイプは、
可塑剤が揮発しないため、塗装後の表面が変色しにくく 美しい外観を長期間維持できます🌈
【痩せてしまっている】
可塑剤が溶け出すとコーキング自体が痩せてしまいます。
薄く硬く、弾力が無くなってしまっている状態なので、遅かれ早かれヒビが発生します。
【目地から剥離してしまっている】※防水機能が失われた状態
タイルやボードなどの建材との間にぱっくり隙間ができてしまう現象です。
剥離してしまう原因は、
・施工から数年しか経っていない場合はプライマー(接着剤)の塗り忘れや、
・雨が降り作業を一時中断したのに、下処理をせずそのまま施工した
などの施工不良が原因と考えられます(T_T)
10年程度経過していた場合は、経年劣化と考えられます。
【ひび割れてしまっている】※防水機能が失われた状態
コーキングの真ん中に細かくひび割れが入っている状態です。
経年劣化で起こるもので、その部分のコーキングの寿命を表しています。
地震や地盤沈下などで建物が大きく歪んだ場合は、耐えきれずひび割れる場合もあります。
台風などの強風でも部分的に大きく歪んで破断する場合があります🌀
【真ん中から断ち切れてしまっている】※防水機能が失われた状態
ひび割れが進行すると、真ん中に大きな亀裂が発生します。
コーキングがひび割れたり、剥がれて下地が見えてしまっている場合は、
雨漏りをはじめとした様々なトラブルに繋がるため早急な対応が必要です❕❕
ではお次に、【なぜ劣化するのか】を詳しくご紹介します🐭
コーキングが劣化してしまう原因は主に以下の３つです👐
✅紫外線
✅変形の繰り返し
✅施工不良
です、、一つ一つご説明していきましょう(..)
【紫外線】
紫外線は劣化の大きな原因の一つです。
紫外線により、材料そのものが変質していってしまいます。
そのため、コーキング材の中には紫外線吸収剤などの添加物が入っていますが
この添加剤が目地の動きなどによって表面に流れ出てしまうと劣化が加速してしまいます。
【変形の繰り返し】
コーキングは地震や熱による建材の膨張・伸縮を吸収し、建材が割れてしまうことを
防ぐために使われています。
外壁は耐久性に優れるが柔軟性に乏しい材料で作られているので、目地(隙間)がないと
動いた瞬間に割れてしまいます。
目地の隙間をコーキングが埋めていて、建物の変形に合わせて伸縮します。
伸縮を繰り返すと、コーキング内部の添加剤が徐々に外に滲み出てしまいます。(ブリード現象)
そうすると、添加剤が減ってしまうと紫外線による劣化が加速し、柔軟性も失われていきます。
その結果、ひび割れなどの異常が発生しやすくなるのです…
【施工不良】
メーカーの想定年数(５～１０年)よりもコーキングの劣化が早い場合は施工時のミスが原因かもしれません。
充填する建材との相性や、上から塗装する塗料との相性が適していないと、
耐用年数より早く劣化してしまうことがあります。
また、二液タイプのコーキング材料の場合は専用の器具でしっかりと攪拌する必要がありますが
専用の器具を用いていなかったり、時間が規定時間より短かったりして十分に攪拌出来ていないと
うまく硬化せずベタベタ、ドロドロになってしまいます💦
除去するにも時間が掛かり、補修する場合のコストが増加してしまいます…
また、コーキングを充填する前に行う下処理がきちんと出来ていない場合にはコーキング全体が剥がれてきてしまったり、
充填する量が少なく厚みが足りない場合はすぐ破断してしまう場合もあります。
いかがでしたか？(´･_･`)
コーキングの耐用年数は外壁や屋根に比べると短く、忘れてしまいがちですが
劣化の放置は大変危険だという事がご理解頂けたかと思います💦
ただのひび割れ～なんて放置していると雨漏りに繋がり莫大な修繕費用が掛かることも💦
もし、この機会にご自宅のコーキングをチェックしてみて劣化を見つけた場合は
お早めに専門業者にご相談くださいね🌷🌈
丹羽リペイントでも、現地調査を無料で行っておりますのでお気軽にお問合せ下さい☎
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