こんにちは！事務員です🤗
皆様が外壁塗装を考えるのはどのような時でしょうか？？
家を建てて年数が経過して汚れが気になってきたから...
ご近所の方が塗り替えを行っていたから...
来客の前に外壁を綺麗にしたいから...
様々な理由があるかと思います(*'ω'*)
しかし、外壁の汚れは気になるけど今すぐ行う必要はないかな...と
外壁の必要性をあまり感じていない方も多いのではないでしょうか。
本日は、塗装のタイミングについてお話します♪
外壁塗装・屋根塗装は築１０年が目安です🌈
築10年目で塗装をすると良い理由は、
住宅の外壁でよく使われている窯業系サイディングやモルタルは、セメントが主成分です。
セメントの表面は防水性が低いため、そのままの状態では雨水が浸み込んでしまいます。
そのため表面を塗装して保護しなければなりませんが、その防水性も５～７年で切れてしまい、
その他の外壁材もほとんど同様の年数で最初の防水性が切れてしまうため、
目安として10年で１回目の塗装というのが一般的によく言われています🌟
その後は、
前回の塗装から１０年前後経過していたら塗り替えのタイミングです🌈
次に外壁塗装の塗り替え時期の目安で注目したいのは、塗料の耐年数です。
外壁に使われる塗料にはいくつか種類があり、それぞれ耐久性が違います。
一般住宅の外壁塗装ではウレタン塗料かシリコン塗料がよく使われているので、
８～１５年前後で塗り替えのタイミングとなります✨✨
塗装タイミングを逃して外壁が破損したり、雨水が発生したりすると住宅が腐食する可能性が高いです💦
家の構造体が腐食すると、外壁塗装よりも莫大なリフォーム費用がかかることになってしまいます！😫
外壁塗装は塗膜が機能を失う前に塗り替えることがひとつの基準になります💡
塗膜が劣化すると外壁が雨水や紫外線にさらされて、建物の腐食を進めてしまいます。
塗膜におおわれた外壁は、適切なタイミングで塗り替えが必要です。
定期的なメンテナンスといっても、外壁がどのような状態になったら塗り替えが必要なのかは分かりにくいですよね💦
それでは、塗り替えが必要な外壁の劣化症状についてご紹介します↓
色あせ
紫外線の影響で塗膜の色があせてきます。
外壁塗膜に劣化が見られなくとも、外壁が当初より色あせをしている場合は、塗り替えを検討したほうがいいです。
外壁の色あせは塗膜劣化が始まっている証拠でもあります。
コケ
塗装が劣化してくると汚れがつきやすくなります。
塗料には防藻性や防カビ性といった機能も付帯しているため、劣化していればこれらの機能も低下してきます。
チョーキング
外壁を触った時に白い粉が手につくことをチョーキング現象といいます。
これは紫外線や直射日光、風雨等が原因となり、塗膜の表面が劣化して起こるものです。
塗膜の膨れ・剥離
塗膜が外壁から剥離した状態です。
これも外壁塗膜の劣化が原因で、塗膜の膨れ・剥離を放置すると、外壁内部へ雨水が侵入してひび割れ等を引き起こす恐れがあります。
シーリング材の剥がれ・割れ
サイディングの繋ぎ目や窓のサッシ回りなど、シーリング部分が劣化し亀裂が生じていることがあります。
シーリング材が劣化している場合は、「打ち替え」や「増し打ち」を行い、目地部分からの雨水の侵入を防ぐ必要があります。
クラック
外壁のひび割れのことを「クラック」といいます。
クラックの幅が0.3ｍｍ以下のものをヘアークラック
0.3ｍｍ以上のものを構造クラックと言い、構造クラックがある場合には、早急なメンテナンスが必要となります。
放置すると、そこから雨水がどんどん侵入し、カビ等の原因になる他にも住宅の強度低下の問題も引き起こす恐れがあります。
このような劣化サインがあれば、一度専門業者に状態を見てもらうことをオススメします！！
劣化症状を放置すると外壁が受けるダメージは増す一方ですが、
定期的に建物診断することで建物の状態を把握でき、劣化が進む前に対処できます🏠
丹羽リペイントはお見積り無料です♪
外壁に合った塗装を行うので、塗料の耐用年数を維持できるようになります✨
最も適した塗料を選び、適切な工事を行うため塗膜が長持ちしやすいです✨
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